Cierre de Fachadas - Torres Acacia
Celebramos el avance de Torres Acacia con el cierre de fachadas en la que todos los colaboradores dejamos nuestra huella.
Conoce Torre Olma
Nuestro Subdirector de Comercial, Raúl Souza, nos platica sobre Torre Olma.
GM Desarrollos presenta Torre Olma
Presentamos la cuarta fase de Distrito Armida.
GM Capital celebra su 9no Aniversario
La empresa regiomontana celebra su 9no Aniversario en la terraza del hotel AC by Marriott.
Avance de Obra - Torres Acacia
Paso a paso avanzamos en la construcción de Torres Acacia en Distrito Armida.
Horror Brokers en Distrito Armida
Las 20 promesas de Horror Brokers llegan a conocer Torre Olma, el nuevo proyecto de Distrito Armida.
Evento de lanzamiento de Torre Olma
Evento de lanzamiento de Torre Olma exclusivo para Brokers
Agradecemos a todos los brokers colaboradores con quienes compartimos el lanzamiento de Torre Olma.
Conclusión de Helipuerto
Fotografía oficial del helipuerto en Distrito Armida Fase 2
Fotografía oficial Helipuerto DAF2
Hemos llegado a otro momento muy importante de la construcción de nuestros proyectos, la conclusión del helipuerto ubicado en Distrito Armida Fase 2.
El pasado jueves 18 de mayo de 2023, nos reunimos colaboradores y directivos para celebrar este gran logro para la toma de fotografía oficial.
¡Agradecemos a todo el equipo GM Capital y GM Desarrollos!
¿Cómo invertir en bienes raíces de manera exitosa?
Consejos para invertir con éxito
Consejos para invertir con éxito
En los últimos años, se ha observado un crecimiento significativo en la industria inmobiliaria en México y América Latina. Cada vez se dan a conocer más proyectos tanto residenciales, como de usos mixtos y comerciales.
Las inversiones en bienes raíces comenzaron a presentar un cambio favorable al revertir su comportamiento mostrando señales de crecimiento progresivo y estable.
Además, tanto asesores financieros como economistas, consultores y expertos en el tema, argumentan que invertir en bienes raíces es una inversión inteligente, es mejor aprovechar tus ingresos en una inversión de bienes raíces que te traerá muchos beneficios en el futuro que dejar el dinero simplemente guardado.
Sin embargo, las personas que no tienen mucho conocimiento de finanzas y economía por lo general no saben como realizar este tipo de inversiones. Si estás pensando comprar una casa, un apartamento, o cualquier otro inmueble, deberás tomar ciertas precauciones para que no desperdicies tiempo o dinero.
Consejos para invertir de manera exitosa
Lo ideal es que sepas cómo funciona el mercado inmobiliario y te asesores con un experto antes de destinar fondos para comprar o rentar inmuebles, si no tienes experiencia previa en este ámbito.
Reconoce cuánto capital tienes disponible. Para ser un inversionista precavido e inteligente, no puedes invertir todo tu dinero en la compra de propiedades inmobiliarias. Lo más sensato es que definas tu capital para que en función de eso determines cuánto dinero puedes invertir en el mercado inmobiliario sin llegar a endeudarte.
Elige un inmueble. Existen diversos tipos de inmuebles en los que puedes invertir, tales como locales comerciales, complejos turísticos, viviendas residenciales, departamentos, oficinas y más.
Cada uno te ofrecerá un retorno o un margen de ganancias distinto, y por lo tanto, debes seleccionar aquellos que mejor se adapten a tus requerimientos en el mediano o largo plazo.
En la mayoría de los casos, las personas interesadas en invertir en bienes raíces deciden comprar inmuebles residenciales ya que pueden remodelarlos o mejorarlos, y así más adelante pueden rentarlos o venderlos.
Procura comprar inmuebles de alta gama. Si estás pensando invertir en bienes raíces y cuentas con un capital considerable, se recomienda comprar viviendas de alta gama (aquellas que forman parte de proyectos que le ofrecen múltiples comodidades o amenidades a los residentes).
Todos estos beneficios suman un gran valor y un atractivo valioso a los inmuebles y podrás tener la certeza de que su valor en el mercado inmobiliario para ese momento será mucho más alto que su valor inicial.
Los proyectos de GM Capital son una excelente opción, nuestros desarrollos cuentan con amenidades atractivas, acabados extraordinarios, ubicación privilegiada, conectividad y funcionalidad.
¡Conoce más de nuestros proyectos!
Ventajas de los desarrollos de usos mixtos para la comunidad
Realiza una inversión para tu futuro
Realiza una inversión para tu futuro
Un desarrollo de usos mixtos es aquel que combina espacios comerciales, oficinas, áreas verdes y residencias en un área que proporciona todas las amenidades que sus habitantes solicitan y requieren para vivir cómodamente.
En la actualidad, los desarrollos inmobiliarios de usos mixtos han tenido gran demanda en el mercado, ya que brindan grandes ventajas a los miembros de una comunidad.
Si comprar un departamento o realizar una inversión inmobiliaria es de tu interés, a continuación te mencionamos algunas ventajas de adquirir un departamento en un desarrollo de usos mixtos, frente a uno solamente de uso residencial.
1. Localización
Los desarrollos de unos mixtos por lo general tienen una ubicación privilegiada, ya que se encuentran en zonas consideradas de alta plusvalía, cerca de avenidas principales y cuentan con servicios a los alrededores, como bancos, tintorerías, tiendas de autoservicio y supermercados.
Este factor le otorga un valor añadido al desarrollo. Además, la ubicación de estos desarrollos hace que sea posible evitar los largos recorridos o el tráfico de la ciudad y por consecuencia las personas pueden tener una vida mucho más tranquila y tienen tiempo de realizar otras actividades.
2. Aprovechamiento del suelo y de recursos naturales (áreas verdes)
El crecimiento de las ciudades incita a los desarrolladores a detener las construcciones y considerar como opción otros proyectos que aprovechen el suelo de forma inteligente, lo que sucede con frecuencia en los departamentos de usos mixtos.
Además, en varios de ellos se realiza la preservación de las áreas verdes existentes en la zona para crear espacios más limpios que fomentan la interacción social de los vecinos y crear comunidad.
3. Mayor seguridad financiera
Adquirir una vivienda en desarrollo de usos mixtos es una inversión inteligente, ya que su oferta hace posible mayor seguridad financiera para su arrendador y en momentos de crisis, ya sea económica, sanitaria u ocasionada por algún desastre natural, es menos vulnerable que un departamento residencial.
En GM Capital, tenemos la visión de situar nuestros proyectos como la mejor opción a través de productos de alta rentabilidad, diseñados para ser íconos de la ciudad. ¡Conoce más de nuestros desarrollos de usos mixtos!
REB Summit Monterrey 2021
GM Capital comprometido con el sector inmobiliario
GM Capital comprometido con el sector inmobiliario
La industria inmobiliaria es un sector que constantemente está cambiando, estos cambios son dictados por las tendencias en el mercado y las necesidades de los usuarios, que día a día buscan espacios que además de cumplir con requisitos de espacio y estética, también contemplen aspectos como la plusvalía, movilidad y áreas verdes.
Por esto, como cada año, GM Capital se ve comprometido con mantener y participar en espacios que generan oportunidades de inversión y desarrollo en la región, como lo es REB Summit Monterrey de Inmobiliare.
En su edición 2021, el evento tuvo su apertura en la Plaza Distrito Armida el jueves 14 de octubre, donde se dieron cita diferentes miembros del sector inmobiliario para generar un ambiente de networking durante la recepción.
Marco Antonio Garza Mercado, Director General de GM Capital, dio la bienvenida a los asistentes, agradeció la presencia de Guillermo Almazo de Inmobiliare y enfatizó que REB Summit Monterrey fue el primer evento que se realizó en el recinto.
Más adelante, el alcalde de San Pedro Garza García: Miguel B. Treviño, impartió una plática y se llevó a cabo la conferencia “Leed for Cities: Un nuevo camino a seguir para ciudades resilientes, ecológicas, inclusivas e inteligentes”.
Durante el segundo día, se contó con diferentes conferencias como: Diseño y planeación de los nuevos proyectos verticales. “Cómo aprovechar los nuevos espacios en edificios“; en la que también colaboró el Arquitecto Marco Antonio Garza Mercado.
En esta, expusó la importancia de diseñar y crear proyectos donde las personas puedan ser más productivos gracias a que la infraestructura de las ciudades les permita moverse con facilidad de un espacio a otro para realizar sus actividades diarias.
Y donde reafirmó el compromiso de GM Capital de crear espacios que giran en torno a las personas y sus necesidades, que generan un mejor estilo de vida y que son una inversión.
¿Cómo beneficia una zona comercial al valor de una propiedad?
Ventajas de vivir cerca de dichas zonas
¿Cómo beneficia una zona comercial al valor de una propiedad?
Los beneficios de vivir cerca de una zona comercial son muchos y de gran conveniencia para familias, matrimonios jóvenes y personas que viven solas. Muchos de los desarrollos de GM Capital están ubicados cerca de tales zonas e integran una amplia variedad de opciones para satisfacer todas las necesidades de sus habitantes y de sus visitantes.
Distrito Armida es uno de ellos, ya que contará con más de 100 locales comerciales en 35,000 m², además de tener una ubicación privilegiada en la zona de mayor plusvalía de San Pedro Garza García, Valle Oriente, la cual cuenta con vialidades de alto flujo, accesos rápidos y múltiples formas de conectarte con tu entorno.
A continuación, se mencionarán algunos beneficios de vivir cerca de una zona comercial.
1. Proximidad
La primera ventaja y la más evidente es que al vivir en una zona comercial, los residentes estarán a un solo paso de múltiples servicios, como salón de belleza, spa, restaurantes, cafeterías, bancos, cines, entre muchos otros. A solo unos minutos los habitantes tendrán a su disposición una gran cantidad de locales.
2. Seguridad
El hecho de vivir en una zona con mayor relevancia económica y afluencia de personas, la actividad policial aumenta, lo cual significa que en esa área habrá más seguridad y orden. Además, el establecimiento de comercios y negocios brinda una vigilancia extra por el servicio particular que contratan dichas empresas y que también aporta tranquilidad en las calles y edificios cercanos.
3. Oportunidades laborales cerca
Vivir en una zona comercial tiene un gran beneficio en cuanto al enorme desarrollo económico que existe en el área, ya que, a mayor comercio, mayor son los empleos. De esta manera, tú o tus familiares podrán encontrar oportunidades de negocio o trabajo sin tener que alejarse mucho de sus hogares.
4. Vida peatonal
Las zonas comerciales garantizan un fácil acceso a muchos establecimientos, lo cual fomenta e incentiva la vida peatonal. Vivir en estas zonas, facilita a las personas poder caminar a un restaurante, cafetería, banco u algún otro servicio que se requiera en el día a día.
Las personas tendrán la posibilidad de llegar a su destino en solo minutos o pasear sin rumbo fijo, meditar mientras caminan rodeados de arquitectura y paisajismo de manera segura y libre.
En GM Capital, tenemos la visión de situar nuestros proyectos como la mejor opción a través de productos de alta rentabilidad, diseñados para ser íconos de la ciudad, pero en particular buscamos desarrollar conceptos que ofrezcan la experiencia de una mejor vida. ¡Conoce más de nuestros desarrollos!
El valor del interiorismo en nuestros proyectos
La contribución de Esrawe Studio en el proceso de diseño
El valor del interiorismo en nuestros proyectos
En GM Capital tenemos la visión de situar nuestros proyectos como la mejor opción para los inversionistas y compradores a través de productos de alta rentabilidad, diseñados para ser íconos de la ciudad, pero además buscamos desarrollar conceptos que ofrezcan una mejor vida, satisfacer a nuestros clientes y proveedores a través de una experiencia de diseño e interiorismo de calidad.
El interiorismo se puede definir como una disciplina en la que la creatividad debe ser el centro de atención y se caracteriza principalmente por jugar con elementos como el color y la textura. Para cada proyecto se selecciona cuidadosamente una paleta de color, un determinado ambiente y las texturas con las que se va a trabajar.
Sin embargo, cada uno de los trabajos de un interiorista están orientados a los gustos o instrucciones de cada cliente y los especialistas se encargan de hacer la magia.
Además, si hay algo que resaltar del interiorismo es que crea confort en cualquier espacio, convirtiéndolos en lugares con vida, más acogedores y familiares, utilizando los elementos propios que sean necesarios para lograrlo.
Mediante esta disciplina se busca mejorar las condiciones del ambiente habitado, ya sea a través del enfoque de la luz, el concepto del espacio y muchos otros elementos, produciendo un cambio positivo en el lugar.
La contribución de Esrawe studio en el proceso de diseño
En Distrito Armida, se ha creado una alianza estratégica con Esrawe Studio, un visionario despacho que diseña lugares únicos, ofreciendo experiencias memorables.
Esrawe Studio ha contribuido de manera extraordinaria en el amplio proceso de diseño para dar vida a Distrito Armida. De la mano de todo el equipo profesional de GM Capital, ha creado un espacio pensado para expresar el estilo de vida y actividades de sus residentes, además de darle un marco eficiente, elegante y brillante.
La armonía estética de los interiores nace al ofrecer, no sólo un sitio de hechura y materiales de calidad excepcional, sino un hogar cálido y duradero.
Además, Esrawe ha colaborado en el trabajo de interiorismo para los departamentos de Torres Acacia. Los departamentos se entregarán totalmente terminados y con tres tipos de acabados a elección a través de tres paletas de colores diferentes clasificadas como: claro, cálido y mate.
Para más información sobre nuestros desarrollos visita nuestro showroom y conoce los proyectos más recientes. Agenda una cita al 8100 7200.
Departamentos en Valle Oriente: una inversión con múltiples beneficios
Amenidades que tendrán los departamentos
Departamentos en Valle Oriente: una inversión con múltiples beneficios
Valle Oriente es considerada la zona de San Pedro Garza García con mayor plusvalía, una zona privilegiada y llena de vida por la proximidad de avenidas principales, una variada oferta educativa, opciones de entretenimiento y esparcimiento, amplía oferta gastronómica, crecimiento de negocios y reconocidos hospitales y centros de salud.
El crecimiento exponencial de Valle Oriente le ha permitido destacarse como una de las más importantes de Nuevo León, pero a la vez, ha hecho que su estructura y planeación urbana gire alrededor de las necesidades de los automovilistas.
Distrito Armida es un proyecto centrado en las personas, que busca fomentar la convivencia, la interacción y las conexiones humanas.
Por tal motivo, su construcción se planeó estratégicamente para que se desarrollara como una ciudad compacta que gira en torno a las personas, a su ritmo de vida, a sus necesidades y principalmente: su movilidad.
Es decir, vivir dentro de esta comunidad será una experiencia única, ya que contará con múltiples amenidades y espacios que rodearán por completo a los habitantes.
Dentro de Distrito Armida se encontrarán los departamentos de Torres Acacia, espacios diseñados para cumplir con estos criterios que además de otorgar una mayor calidad de vida a sus habitantes, permitirán que sea una inversión para ellos.
Algunas de las amenidades que tendrá el proyecto son:
Edificio de oficinas de primer nivel.
Área comercial con múltiples opciones de entretenimiento y servicios, más de 100 locales comerciales en 35,000 m².
Amplia oferta gastronómica: mercado gastronómico con más de 25 propuestas vanguardistas de restaurantes
Proximidad a centros de salud como el Hospital Angeles Valle Oriente.
Áreas verdes para fomentar el esparcimiento y convivencia.
Un factor importante es la cercanía entre todos los espacios, dando a los habitantes la posibilidad de una movilidad sencilla, rápida y práctica. Caminar será una de las experiencias más enriquecedoras, todo estará a pasos de distancia.
Vivir en Distrito Armida te da accesibilidad a todo el entorno. Conoce más de los departamentos en Torres Acacia.
Ciudades compactas en la actualidad
El valor de vivir cerca de una zona comercial, oficinas, hospitales y escuelas
Ciudades compactas en la actualidad
La definición de una ciudad compacta es una ciudad que presenta una estructura y trama urbana de cierta compacidad, genera espacios de sociabilidad, crea un territorio con cercanía a los servicios, propicia el encuentro de actividades y permite el desarrollo de la vida en comunidad.
La Organización de las Naciones Unidas (ONU) publicó un informe detallado que establece que cuando una ciudad crece sin control, consumiendo grandes cantidades de suelo, muchas personas podrían verse obligadas a alejarse de servicios básicos, lugares de trabajo y oportunidades, lo que tendría efectos negativos en su calidad de vida y en el medio ambiente.
Por ejemplo, en una ciudad que se expande sin planeación, todo quedaría más lejos y posiblemente la distribución de infraestructura sería desigual, por lo que en algunos lugares podrían faltar.
Por lo tanto, lo ideal es que las ciudades crezcan aprovechando al máximo el espacio existente. Es decir, de forma compacta.
Una ciudad compacta está mejor conectada, ya que tiene cerca edificios de oficinas, hospitales, escuelas y locales que ofrezcan servicios.
En una ciudad compacta se puede llegar fácilmente a más lugares porque se reduce la distancia, la necesidad del uso de automóvil y se acortan los tiempos y costos de viaje.
Además, se reduce el costo de los servicios como la recolección de los residuos, el saneamiento, la policía, el abastecimiento de agua, el alumbrado público y otros muchos servicios.
La ciudad compacta tiene además beneficios económicos
En las ciudades compactas, las zonas comerciales y residenciales no están separadas unas de otras. Como resultado, los lugares donde la gente vive, compra y trabaja son más accesibles, lo que genera dinamismo entre diversas actividades durante más horas al día.
Otro beneficio es que la interacción social incrementa ya que existen más áreas recreativas, lo que propicia o incentiva la socialización entre grupos más diversos y enriquece su calidad de vida.
Las ciudades compactas pueden ser fuente de soluciones para los problemas a los que se enfrenta nuestro mundo en la actualidad. Si están bien planificadas y bien gestionadas, las ciudades pueden convertirse en un poderoso instrumento para traer bienestar a todas las personas, a la vez que se alcanza el desarrollo sostenible.
Distrito Armida ofrece la experiencia de una ciudad compacta donde las actividades y lugares de interés se encuentran cercanos entre sí, por lo que los trayectos son más cortos y es menor la energía utilizada para trasladarte entre ellos.
Este proyecto de GM Capital, conecta todas tus necesidades creando una ciudad llena de vida, con una mezcla de servicios y actividades en un total de cinco fases.
¡Conoce más al respecto en nuestras redes sociales! Agenda una visita a nuestro showroom para que puedan brindarte más información.
Bibliografia
ONU-Habitat - El Programa de las Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos
https://onuhabitat.org.mx/
Las ventajas de invertir en bienes raíces
Proyectos residenciales, de usos mixtos y comerciales
Proyectos residenciales, de usos mixtos y comerciales
La industria inmobiliaria ha crecido significativamente los últimos años, en todo México y notoriamente en el norte del país. Cada vez se dan a conocer más proyectos tanto residenciales, de usos mixtos y comerciales.
Global Property Guide realizó un estudio a finales del año 2020 y a inicios del año 2021, en el que se detectó un crecimiento en la adquisición de bienes inmuebles. Este estudio llegó a la conclusión que México ocupa el primer lugar en el índice de países latinoamericanos con mayor tasa de crecimiento en el valor de los inmuebles en venta.
Debido a esto, es un buen momento para invertir en bienes raíces. A continuación, mencionaremos algunas ventajas de invertir en esta industria en particular.
1. Flexibilidad y seguridad
Comprar una propiedad es una acción que protegerá tu futuro y tus finanzas en caso de que ocurra una emergencia económica o personal.
Las inversiones en bienes raíces brindan la flexibilidad de construir negocios dentro de las mismas propiedades y seguir aumentando tu capital y capacidad de ingresos.
En el largo plazo, una propiedad se considera una garantía financiera que puedes utilizar cuando desees jubilarte.
2. El retorno de inversión tiende a elevarse
Cuando inviertes en bienes raíces con un propósito comercial, la propiedad tiene una rentabilidad que puede ser muy útil. El retorno de inversión se calcula dependiendo de las condiciones de compra, la plusvalía y el flujo de dinero que la propiedad obtenga después de ser adquirida.
Esta medida se refiere específicamente al tiempo en el que te tomará recuperar un porcentaje de la inversión que realizaste y, generalmente, te da la certeza de que tu compra fue una buena decisión.
3. Apoyo a la economía local
Al comprar una casa no solo te beneficias a ti o a la institución financiera que te apoyó a adquirirla, también a todos aquellos prestadores de servicios del hogar en un espacio local; desde arquitectos, albañiles, herreros, cerrajeros, carpinteros; por lo tanto en el momento en el que compras una casa, pones a trabajar una secuencia de servicios y esto incentiva la economía de tu ciudad, generando empleos y oportunidades que también puedes aprovechar a tu favor.
4. Se mantienen activos los ingresos
Si se mantienen estáticos los ingresos que se reciben mensualmente, es una garantía que se perderán en situaciones que parecen necesarias o urgentes y se perderá la oportunidad de invertir en bienes raíces oportunamente.
Si bien es cierto que el mercado inmobiliario va en alta y las ventas de casas y departamentos son más comunes, los precios de los inmuebles aumentan en el país a un porcentaje que es mejor aprovechar cuando se encuentra en su punto más bajo.
La plusvalía y el contexto en el que se encuentra una propiedad hacen que invertir en bienes raíces en México sea una actividad que retribuye económicamente y que, como valor agregado, forma parte de un patrimonio personal.
Es mejor aprovechar tus ingresos en una inversión de bienes raíces que te traerá muchos beneficios en el futuro que dejar el dinero simplemente guardado.
Bibliografía
Global Property Guide. (s/f). Global Property Guide 2020. Globalpropertyguide.com. Recuperado el 28 de julio de 2021, de https://www.globalpropertyguide.com/
Boom inmobiliario en México
¿Por qué invertir en bienes raíces durante la pandemia?
¿Por qué invertir en bienes raíces durante la pandemia?
La inversión es una acción muy importante en el mundo de las finanzas personales, ya que nos permite conservar el poder adquisitivo de nuestro dinero e inclusive, que incremente considerablemente en un mediano o largo plazo.
Hay múltiples razones para comenzar a invertir con una fracción de nuestros ingresos, una de ellas es el beneficio del interés compuesto, ya que permite que nuestro dinero se multiplique a un ritmo más rápido.
Otra razón es que nos inculca o nos brinda disciplina y constancia, indispensable para formar un patrimonio.
Por último, invertir nos genera experiencia y conocimientos, que nos permiten tomar decisiones más inteligentes. Mientras más pronto nos acostumbremos a los distintos tipos de instrumentos de inversión, conozcamos su volatilidad y su rendimiento potencial, más fácil será armar un portafolio adecuado a nuestras necesidades.
Beneficios de invertir en bienes raíces
La plusvalía y el contexto que tiene una propiedad hacen que invertir en bienes raíces en México sea una actividad que retribuye económicamente y que como valor agregado, forma parte de un patrimonio personal.
La industria inmobiliaria ha crecido significativamente los últimos años. Cada vez se dan a conocer más proyectos tanto residenciales, de usos mixtos y comerciales.
A finales del año 2020 y a inicios del año 2021, se detectó un fenómeno el cual expertos en la industria denominaron “boom inmobiliario” que México y muchos otros países del mundo han experimentado en medio de la pandemia del COVID-19.
Según un estudio de mercado publicado por la firma Global Property Guide, México ocupa el primer lugar en el índice de países latinoamericanos con mayor tasa de crecimiento en el valor de los inmuebles en venta.
¿A qué se debe el auge en la industria inmobiliaria mexicana?
El mercado inmobiliario mexicano se ha posicionado en el primer lugar entre todos los países de Latinoamérica gracias a su crecimiento del 5%. Asimismo, el estudio de Global Property Guide, ubica a México en el puesto 15 a nivel mundial entre los países que mayores aumentos han registrado en el valor de las viviendas.
El motivo de este crecimiento generalizado en el valor de las viviendas en medio de la pandemia del COVID-19 se explica mediante la caída en la tasa de interés de los créditos hipotecarios. En los últimos meses, los costos del financiamiento de inmuebles han experimentado una caída histórica, incentivando la compra de viviendas por parte de un sector de la población.
Un dato relevante es que el valor de las viviendas en el mercado inmobiliario de México han aumentado hasta un 5,7 %, con respecto al año anterior.
Por consiguiente, tanto asesores financieros como economistas, consultores y expertos en el tema, argumentan que invertir en bienes raíces es una inversión inteligente, es mejor aprovechar tus ingresos en una inversión de bienes raíces que te traerá muchos beneficios en el futuro que dejar el dinero simplemente guardado.
Uno de los beneficios de invertir en bienes raíces es que brinda flexibilidad y seguridad, comprar una propiedad es una acción que protegerá tu futuro y tus finanzas en caso de que ocurra una emergencia económica o personal.
Las inversiones en bienes raíces brindan la flexibilidad de construir negocios dentro de las mismas propiedades y seguir aumentando tu capital y capacidad de ingresos.
Otro beneficio es que el retorno de inversión tiende a elevarse. Cuando inviertes en bienes raíces con un propósito comercial, la propiedad tiene una rentabilidad que puede ser muy útil. El retorno de inversión se calcula dependiendo de las condiciones de compra, la plusvalía y el flujo de dinero que la propiedad obtenga después de ser adquirida.
Por último, pero no menos importante, invertir en bienes raíces mantiene activos tus ingresos. Si bien es cierto que el mercado inmobiliario va en alta y las ventas de casas y departamentos son más comunes, los precios de los inmuebles aumentan en el país a un porcentaje que es mejor aprovechar cuando se encuentra en su punto más bajo.
Bibliografía
Global Property Guide. (s/f). Global Property Guide 2020. Globalpropertyguide.com. Recuperado el 28 de julio de 2021, de https://www.globalpropertyguide.com/
ContraReplica. (s/f). ContraRéplica Periodismo de investigación. Contrareplica.mx. Recuperado el 28 de julio de 2021, de https://www.contrareplica.mx/
GM Capital es reconocido por parte de Great Place To Work® 2021
Los Mejores Lugares para Trabajar® 2021
Los Mejores Lugares para Trabajar® 2021
En GM Capital creemos en el valor de cada colaborador, creemos que en conjunto podemos crear y materializar todos nuestros objetivos y proyectos. Por esto, nos honra ser reconocidos por segundo año consecutivo por Great Place To Work®, en la categoría FOR ALL y, Los Mejores Lugares para Trabajar® En Tiempos de Reto® México 2021.
Nuestro objetivo como empresa es crear proyectos con valor y, para lograrlo, sabemos que son las personas que conforman la empresa las que dan el verdadero significado a nuestra labor. Hoy, este reconocimiento nos inspira a seguir creando un espacio en donde nuestros trabajadores, colaboradores, directivos y socios, puedan seguir desarrollando su talento y donde juntos, podamos seguir creando futuro.
Cada año Great Place To Work®, reconoce a las organizaciones que con sus prácticas organizacionales y liderazgo basado en confianza, contribuyen a construir un mejor mundo para todos. Es un honor pertenecer a este listado, acompañados de empresas que ponen como prioridad a su personal, y que buscan invertir en México a través de su trabajo.
Conoce el listado completo que publica la institución: https://greatplacetowork.com.mx/gptw-mexico/los-mejores-lugares-para-trabajar/
GM Capital + Jerde Partnership: su trabajo en Distrito Armida
La contribución de Jerde en el proceso de diseño
La contribución de Jerde en el proceso de diseño
En GM Capital tenemos la visión de situar nuestros proyectos como la mejor opción para los inversionistas y compradores a través de productos de alta rentabilidad, diseñados para ser íconos de la ciudad, pero además buscamos desarrollar conceptos que ofrezcan la experiencia de una mejor vida, satisfacer a nuestros clientes y proveedores a través de una experiencia de diseño e interiorismo de calidad.
Para alcanzar dichos objetivos, se ha creado una alianza estratégica con Jerde Partnership.
Jerde Partnership es un visionario despacho de arquitectura, una empresa de planificación urbana que diseña lugares únicos, ofreciendo experiencias memorables.
Jerde ha creado proyectos en todo el mundo, aportando un valor social, cultural y económico duradero, promoviendo una mayor inversión y la revitalización de esos lugares. Por más de 40 años han buscado colaborar con desarrolladores y urbanistas alrededor del mundo para lograr resultados asombrosos.
Actualmente, Jerde ha desarrollado más de 100 proyectos en ciudades como Hong Kong, Shanghái, Ámsterdam, Las Vegas, Los Ángeles, Tokio y Dubai.
La cartera de productos, formulada sobre la base de las raíces comerciales y de entretenimiento incluyen hoteles y casinos, donde además de complejos turísticos y residenciales, diseñan oficinas, centros comerciales, proyectos de usos mixtos, distritos urbanos y planes comunitarios.
El proceso de diseño
Jerde Partnership ha contribuido significativamente y de manera extraordinaria en el amplio proceso de diseño para dar vida a Distrito Armida. De la mano de todo el equipo profesional de GM Capital, ha creado un espacio pensado para expresar el estilo de vida y actividades de sus residentes, además de darle un marco eficiente, elegante y brillante.
La armonía estética de la arquitectura nace al ofrecer, no sólo un sitio de hechura y materiales de calidad excepcional, sino un hogar cálido y duradero.
Jerde ha colaborado en el trabajo del diseño arquitectónico para Distrito Armida. Donde ofrece arquitectura pensada para hacer de la vida una expresión más placentera y enriquecedora, y donde cada espacio te ofrece: conectividad, excelente vista y la belleza en cada detalle.
Para más información sobre nuestros desarrollos visita nuestro showroom y conoce los proyectos más recientes. Agenda una cita al 8100 7200.
Importancia del urbanismo en el sector inmobiliario
¿Cómo lograr que el desarrollo urbano de las ciudades sea más efectivo?
Importancia del urbanismo en el sector inmobiliario
El arquitecto David Salinas define al urbanismo como una transdisciplina, la cual tiene como prioridad planificar los entornos urbanos y resolver sus problemas con la finalidad de brindar calidad de vida a sus habitantes.
Esta transdisciplina se compone por áreas como economía, arquitectura, ingeniería, construcción, geografía, entre otras e involucra diversos mecanismos de gobierno y participación ciudadana.
Analistas de bienes raíces han asegurado que la presencia del urbanismo en las grandes ciudades, aumenta significativamente la plusvalía. Por lo tanto, es fundamental que el sector inmobiliario integre esta transdisciplina en sus proyectos y mejore más allá del cumplimiento de los códigos de edificación.
La Organización de las Naciones Unidas establece que el urbanismo y la arquitectura deben maximizar la capacidad de las ciudades para generar empleo y riqueza, fomentar la diversidad y la cohesión social entre diferentes clases, culturas, etnias y religiones y facilitar la utilización sostenible de recursos compartidos.
A continuación se mencionarán tres aspectos que deben considerarse para que el desarrollo urbano de las ciudades sea más efectivo.
El sector inmobiliario debe priorizar el beneficio de las ciudades
Este sector además de preocuparse por los intereses económicos, debe interesarse principalmente por el beneficio general de las urbes, construir viviendas responsables con el medio ambiente, con el fin de mejorar la calidad de vida de las personas.
Cambios significativos en el estilo de vida de los habitantes.
A partir del año 2020, debido a la pandemia por el Covid-19, se observaron cambios significativos en el estilo de vida de la mayoría de la población. Las dinámicas familiares han cambiado. Actualmente las nuevas formas de trabajo como el home office han trasladado la oficina a la propia casa. Por lo tanto, al diseñar y construir las viviendas del futuro se deben de considerar estas nuevas conductas en el estilo de vida de los habitantes.
Dar importancia a las necesidades de la ciudad y las de sus habitantes.
Es indispensable considerar las necesidades de las ciudades. Las viviendas unifamiliares pueden convertirse en complejos con proximidad a servicios y comercios; mientras que el transporte multimodal puede suplir los traslados en automóvil.
En GM Capital se integran de manera armónica estos conceptos, ya que se tiene la misión de desarrollar proyectos que ofrezcan la experiencia de una vida mejor. Los espacios comerciales e inmobiliarios que desarrollamos se convierten en un punto de encuentro, generan valor y crean comunidad.
Como empresa, estamos convencidos de que la mejor forma de trascender es transformando la vida de las personas, creando espacios en los que puedan ser más felices y productivas, considerando sus necesidades.
Para más información sobre nuestros desarrollos visita nuestro showroom y conoce los proyectos más recientes. Agenda una cita al 8100 7200.