Sustentabilidad: La visión de GM Capital

El desarrollo sustentable como diferenciador en el sector inmobiliario

Sustentabilidad: La visión de GM Capital

Durante los últimos años, la sociedad se ha concientizado cada vez más acerca de la importancia de cuidar el medio ambiente y de contribuir de manera significativa para que disminuya el nivel de contaminación actual.

Otro dato innegable es que en la industria inmobiliaria ha aumentado la competitividad a nivel nacional e internacional. Cada vez se presentan nuevos proyectos de edificaciones y viviendas verticales, esto ha impulsado a los desarrolladores a distinguirse del resto y ofrecer mejores espacios.

Hoy en día, existen certificaciones como LEED, creada por el Consejo de Edificación Sustentable de Estados Unidos (U.S. Green Building Council)  que han adquirido popularidad en las ciudades más importantes de América Latina. 

Se llama LEED por sus siglas en inglés: Leadership in Energy and Environmental Design y su traducción al español es Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental.

Este reconocimiento es otorgado a desarrolladoras, constructoras y proyectos en todo el mundo y se ha consolidado como el sistema de evaluación internacional para edificaciones sustentables más amplio, ya que cuenta con más de 32,500 proyectos comerciales certificados en 162 países.

Conoce Torre Malva: un edificio con certificación LEED

GM Capital se ha sumado a trabajar cada vez más de manera consciente y responsable para fomentar el cuidado del medio ambiente, contando con la certificación LEED en el proyecto Torre Malva, el cual ha integrado a su diseño, construcción y operación las mejores prácticas en sustentabilidad y menor impacto al medio ambiente.

Para contribuir con la situación ambiental actual, se implementaron todas las tendencias mencionadas para fomentar el desarrollo sustentable en Torre Malva. 

Dichas prácticas o tendencias son: 

• La reducción de uso energético y de recursos.

• Utilizar espacios dentro de la mancha urbana para proteger el área natural.

• Utilizar equipos de alta eficiencia para disminuir en más del 20% el uso de agua.

• La reducción del gasto energético en al menos un 24% en comparación con el estándar.

• Se propondrá un plan de manejo de residuos de obra para asegurar la separación y reciclaje de los materiales.

Torre Malva es el comienzo de la comunidad de negocios que integrará Distrito Armida, espacio para crear comunidades seguras y personas más productivas en un conjunto urbano con enorme valor que promueve la convivencia y las conexiones humanas.

Para más información sobre Torre Malva o de cualquier otro proyecto en desarrollo, visita nuestro showroom. Puedes agendar una cita al 8100 7200.

Ciudades con conexiones verticales y horizontales

¿Qué características tienen estas ciudades?

Ciudades con conexiones verticales y horizontales

Un factor importante que ha obligado a las ciudades a repensar el urbanismo en forma de complejos urbanos y desarrollos de usos mixtos, es el constante aumento de población que se ha observado en la última década dentro de las grandes ciudades y metrópolis del país.

En los próximos años habrá un aumento significativo de edificios y rascacielos mucho más altos y versátiles que los actuales. Gracias a las nuevas tecnologías estarán interconectados entre sí, producirán su propia energía y evitarán los problemas de desplazamiento de las ciudades actuales.

En definitiva, estos rascacielos formarán ciudades verticales: complejos urbanos de grandes dimensiones en las que la mayoría de las cosas suceden de arriba a abajo.

Javier Pioz, doctor arquitecto y fundador de Javier Pioz Arquitectos, comentó que para el año 2050 habrá unos 15,000 millones de habitantes en el mundo. Este hecho afectará significativamente a la arquitectura, ya que habrá que construir cuatro veces más de lo que está construido para aumentar la demanda de vivienda.

"El crecimiento horizontal (basado en viviendas unifamiliares y urbanizaciones de baja densidad) tiene los días contados. No está preparado para el crecimiento masivo de la población y es un modelo muy costoso que consume mucha energía", agregó Pioz.

La esencia de las ciudades verticales se basa en la construcción de edificios multifuncionales y se albergarán en ellas servicios como viviendas, oficinas, centros comerciales, jardines, área de restaurantes, galerías de arte etc.

La sustentabilidad como prioridad en las ciudades verticales

Un estudio elaborado por el investigador Jonathan Auerbach, de la Universidad de Columbia en Nueva York, establece que la construcción de edificios altos, con muchos niveles no es una simple moda y que, del día de hoy al año 2050, se construirán unos 41.000 rascacielos 50 % más altos que los actuales.

Actualmente, el récord en altura lo tiene el Burj Khalifa (Dubái) con 828 metros de altura. Sin embargo, la meta de las ciudades del futuro, es crear entornos más sostenibles.

Javier Pioz también mencionó que uno de los aspectos más importantes es que el edificio produzca el 100% de la energía y abastezca a la ciudad.

Anteriormente, una de las principales dificultades de estas megaestructuras y rascacielos era su gran impacto energético. Por lo tanto, para conseguir espacios sostenibles, los proyectos de ciudades verticales incluyen soluciones innovadoras basadas en el aprovechamiento de los recursos naturales.

En GM Capital, tenemos la visión de situar nuestros proyectos como la mejor opción a través de productos de alta rentabilidad, diseñados para ser íconos de la ciudad, pero sobretodo, buscamos desarrollar conceptos que ofrezcan la experiencia de una mejor vida, que generen valor e incentiven la sustentabilidad y el cuidado del medio ambiente.

Fuentes Bibliográficas
"Ciudades Verticales Del Futuro". MIT Technology Review, 2019, https://www.technologyreview.es/

La gran plusvalía de los parques urbanos

Espacios que elevan la calidad de vida de los ciudadanos

Espacios que elevan la calidad de vida de los ciudadanos

Los parques urbanos son definidos como espacios ubicados en un núcleo urbano y de acceso público, los cuales son característicos de las grandes ciudades y se distinguen por  su diseño innovador y mantenimiento constante.

Estos parques generalmente cuentan con senderos para hacer ejercicio, juegos infantiles, amplias áreas verdes, llamativos paisajes y de esta manera contribuyen a elevar la calidad de vida de los ciudadanos, se convierten en puntos de reunión para las comunidades y en importantes atractivos turísticos para visitantes.

Según la revista National Geographic los parques urbanos son considerados tan importantes por sus múltiples beneficios ambientales, sociales y económicos, que pueden convertirse en la razón para visitar las ciudades que los albergan. 

En la ciudad de Monterrey y en el norte del país, cada vez se vuelve más popular el concepto de los parques urbanos como centros de recreación que invitan a la convivencia y al deporte.

H3: ¿De verdad la plusvalía aumenta?

La mayoría de los analistas inmobiliarios concuerda en los efectos positivos que los parques urbanos tienen en el valor de las viviendas. El urbanista Iván Poduje sostiene que el precio de departamentos puede subir entre un 30% y 50% con respecto a que esté o no ubicado frente a un parque. 

Es un hecho que los residentes de casas o de departamentos prefieren vivir frente a un área verde. “Estas viviendas son las más cotizadas y las que más rápido se venden o arriendan”, comentó Víctor Danús, director regional de RE/MAX Chile.

En Distrito Armida, los espacios públicos fueron estratégicamente diseñados para que las personas puedan apreciar los detalles de la infraestructura y estar cerca de la naturaleza, lo que permite que se sientan invitados a convivir y disfrutar.

Cuando estos espacios se vuelven a llenar con vida gracias a los peatones, es el momento en el que una urbe se vuelve a activar. Así es como fue planeado Distrito Armida, con la visión de regresar la ciudad a las personas.

No pierdas la oportunidad de conocer Distrito Armida y de vivir la experiencia de estar en un lugar cuya arquitectura fue diseñada para los visitantes que lo van a recorrer.

Impulsando la vida entre los edificios

GM Capital, una empresa que promueve la evolución de la vida en las ciudades

GM Capital, una empresa que promueve la evolución de la vida en las ciudades

En el ámbito de la arquitectura y la construcción se han establecido miles de tendencias, normas y maneras de analizar la construcción de múltiples edificios, complejos y desarrollos. 

El arquitecto  danés Jan Gehl a través de sus proyectos comunica una perspectiva en específico sobre a qué se debería de dar prioridad esta industria al momento de construir ciudades. Gehl plantea que las ciudades se deben construir priorizando a sus habitantes y que por lo mismo sea en una escala humana.

El arquitecto defiende el punto importante de colocar a las personas en primer lugar al momento de diseñar o intervenir los espacios públicos. Solamente otorgando el valor correcto a las personas es como se crea una comunidad activa. 

En GM Capital compartimos esa misma visión y la incorporamos a nuestras metas, creemos que es momento de diseñar, planificar y desarrollar con mayor conciencia, por eso en nuestros proyectos ponemos a las personas como prioridad.

De esta manera, la evolución de las ciudades se verá reflejada en el comportamiento de sus habitantes, en la creación de comunidades más unidas y dispuestas a compartir espacios que fomenten una sana convivencia, ejercicio, actividad física, actividades artísticas, cultura y por ende generar valor. 

“Life Between Buildings” es una película dirigida por el diseñador Tobias Lau, que plantea una serie de reflexiones sobre la relación entre el hombre y su entorno urbano a partir de la siguiente pregunta: ¿Qué le ha pasado a la vida en las ciudades?

La respuesta que se desarrolla en la película corresponde al enfoque que por más de 50 años ha compartido Jan Gehl.

Los proyectos de GM Capital, como Distrito Armida buscan este mismo objetivo, dar prioridad a las personas. 

Arte y ciudad: así mejoran el ritmo de vida de las personas

¿Cómo se ha integrado el arte en espacios públicos?

¿Cómo se ha integrado el arte en espacios públicos?

Los espacios públicos, como las calles, parques, plazas y centros comerciales, se han convertido en íconos relevantes, puntos de encuentro y atractivos turísticos de muchas ciudades, ya que en ellos se generan distintas posibilidades de desarrollo económico y social.

Hoy en día, muchos de estos espacios públicos forman parte de la vida diaria y del estilo de vida de los habitantes. 

Sin embargo, el arte público también juega un papel fundamental en la construcción de la imagen de la ciudad moderna, ya que el ser humano siente la necesidad de representar su entorno, lo que percibe y de esta manera, establecer nuevos mensajes y significados. 

“La ciudad y sus representaciones se producen mutuamente. No hay ciudad sin representación de ella y las representaciones no sólo decodifican el texto urbano en conocimiento social, sino que inciden en el propio sentido de la transformación material de la ciudad” (Chavez).

¿Cómo se integra el arte en los proyectos de GM Capital?

El arte ha sido parte de la vida de la humanidad, una forma de expresión, de esta manera se integra a los proyectos de GM Capital.

En el plan maestro de Distrito Armida, cada espacio fue diseñado por expertos para convertirlos en una expresión de vida, naturaleza y belleza. 

A lo largo del desarrollo se encuentran escenarios de áreas verdes diseñados por excepcionales paisajistas, que utilizaron elementos como el agua, árboles insignia, los reflejos, la poesía y las esculturas para convertirlos en parte integral del distrito y de esta forma inspirar a los habitantes a disfrutar de los espacios públicos. 

El arte nos lleva a la cultura, cuando el ambiente es propicio y lo inspira, la cultura comienza a surgir de diferentes formas, ya sea en expresiones artísticas o en una cultura de convivencia y movilidad. 

La forma en que un desarrollo residencial se integra con su entorno y sus habitantes es un tema que debe tomar importancia. El objetivo es que exista un lugar en el que no solo las personas se identifiquen con su casa, sino que al salir a las calles, parques y espacios públicos sintonicen con el entorno. 

Para llegar a ese punto de conexión, sin duda el arte es indispensable.

GM Capital: construyendo el futuro de la ciudad

El trabajo y dedicación detrás de cada proyecto

El trabajo y dedicación detrás de cada proyecto

Equipo GM Capital

El crecimiento de una ciudad va relacionado directamente con el de su gente, la economía, el turismo y, por supuesto, con el de su infraestructura. Para nosotros, una ciudad es el escenario donde las personas pueden expresarse, crear, divertirse; y es justo por esto, que desde que el Arq. Marco Antonio, el Lic. Benjamin y la Lic. Valentina Garza Mercado fundaron GM Capital, la meta principal ha sido crear desarrollos que incentivan a la gente a adueñarse de los espacios, a tomar la ciudad para convivir, ejercitarse, jugar, caminar, a simplemente vivir. 

Como desarrolladores, debemos buscar crear espacios de valor para las personas y al mismo tiempo, que sean una excelente inversión para su futuro y su economía. Sabemos que estos dos conceptos tienen que ir de la mano para poder aportar a nuestra ciudad desarrollos que son verdaderamente una experiencia para vivir e invertir. 

Sin embargo, en la familia Garza Mercado, el desarrollo inmobiliario no es la única manera en la que se está creando el futuro de la ciudad. Como parte de GM Capital, se creó la Fundación Sé Más, un espacio donde se busca el apoyo y desarrollo de los jóvenes emprendedores y es la Lic. Valentina Garza Mercado, la encargada de dar continuidad a este proyecto de labor social. Como empresarios, los hermanos Garza Mercado comprenden la importancia de impulsar a nuevos emprendedores con ideas nuevas que aportan algún valor a la comunidad. 

Por su parte, el Arq. Marco Antonio Garza Mercado busca el crecimiento de zonas de esparcimiento y entretenimiento en la ciudad como el Parque Rufino Tamayo y el Museo La Milarca, espacios que fomentan la convivencia entre los habitantes.  Y complementando cada proyecto, el Lic. Benjamin Garza Mercado mantiene la visión comercial para cada uno de los desarrollos, lo que permite a GM Capital seguir creciendo y manteniendo ese compromiso con cada cliente para incrementar el valor de su inversión. 

Benjamin Garza Mercado, Marco Antonio Garza Mercado y Valentina Garza Mercado.

En GM Capital se ha plasmado no solo el trabajo de cada colaborador y miembro del equipo, también la experiencia y dedicación que dejara el Arq. Eudelio Garza Lozano. La empresa se cimenta en los valores y enseñanzas que inculcó, y en cómo los hermanos Garza Mercado han sabido llevar ese aprendizaje a cada ámbito profesional en el que se han involucrado. En GM Capital creemos que ‘El futuro lo creamos todos’ es más que un lema de campaña, es una realidad que guía la manera en que realizamos cada desarrollo y nos involucramos en proyectos para beneficio de nuestra comunidad. Conoce más de nosotros y nuestro trabajo: www.gmcapital.com.mx. 

GM Capital- Distrito Armida

Prácticas sustentables en el desarrollo inmobiliario

La industria inmobiliaria ante la crisis ambiental

La industria inmobiliaria ante la crisis ambiental

Torre Malva - Distrito Armida

En la actualidad, cada vez son más notorias las consecuencias y los daños que sufre el planeta por la contaminación y el calentamiento global. Asimismo, durante la última década, la humanidad se ha percatado cada vez más de la importancia de cuidar el medio ambiente y de buscar diversas maneras para disminuir el nivel de contaminación que existe actualmente. 

Por lo tanto, el desarrollo sustentable surge como un diferenciador importante entre los desarrolladores inmobiliarios. 

La industria inmobiliaria ante la crisis ambiental

En la industria inmobiliaria ha aumentado la competitividad a nivel mundial, cada vez se presentan nuevos proyectos de edificaciones y viviendas verticales. Además, en las ciudades se observan más construcciones, esto ha impulsado a los desarrolladores a distinguirse del resto y ofrecer mejores espacios.

La globalización también promueve el cumplimiento de los estándares internacionales en la edificación de inmuebles. Certificaciones como LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), que originalmente nace en Estados Unidos, han adquirido popularidad en México.

Además de las certificaciones, estas son algunas de las tendencias y prácticas más vistas en la industria para fomentar la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente:

• Net Zero Energy Consumption

La asociación internacional de arquitectos lanzó un fuerte compromiso para el año 2030: lograr que las construcciones tengan un consumo energético de cero. Es decir, que la energía que un inmueble produce sea igual o superior de la que consume.

• Arquitectura líquida

La arquitectura líquida exige que la planeación de proyectos inmobiliarios ya tenga la preparación de una inminente metamorfosis funcional y la actualización tecnológica para integrar beneficios energéticos de manera constante. 

El compromiso de GM Capital para implementar estas prácticas

GM Capital se ha sumado a trabajar cada vez más de manera consciente y responsable para fomentar el cuidado del medio ambiente, contando con la certificación LEED en el proyecto Torre Malva, el cual ha integrado a su diseño, construcción y operación las mejores prácticas en sustentabilidad y menor impacto al medio ambiente.

Para contribuir con la situación ambiental actual, se implementaron todas las tendencias mencionadas para fomentar la sostenibilidad en Torre Malva. Dichas prácticas o tendencias son: la reducción de uso energético y de recursos, utilizar espacios dentro de la mancha urbana para proteger el área natural, utilizar equipos de alta eficiencia para disminuir en más del 20% el uso de agua y un reducción del gasto energético en al menos un 24% en comparación con el estándar, entre otros.

Para más información visita el showroom y conoce el proyecto. Agenda una cita al 8100 7200.

Conoce Torre Malva, un edificio con certificación LEED

¿Qué es la certificación LEED y quiénes pueden obtenerla?

¿Qué es la certificación LEED y quiénes pueden obtenerla?

Valle Oriente se caracteriza por ser la zona de mayor plusvalía de San Pedro Garza García, sede de importantes empresas y punto de reunión por excelencia para hacer negocios.

Justo en este epicentro de la actividad empresarial se desarrolla Torre Malva, la primera de las cinco edificaciones de oficinas del plan maestro de Distrito Armida.

Torre Malva, cuenta con un fuerte compromiso social y ambiental, ya que se distingue entre otros proyectos por la obtención de la certificación LEED Core & Shell (CS), integrando a su diseño, construcción y operación las mejores prácticas en sustentabilidad y menor impacto al medio ambiente.

La Certificación LEED es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, creado por el Consejo de Edificación Sustentable de Estados Unidos (U.S. Green Building Council).

Se llama LEED por sus siglas en inglés: Leadership in Energy & Environmental Design y su traducción al español es Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental.

Este reconocimiento es otorgado a desarrolladoras, constructoras y proyectos en todo el mundo y se ha consolidado como el sistema de evaluación internacional para edificaciones sustentables más amplio, ya que cuenta con más de 32,500 proyectos comerciales certificados en 162 países.

Los beneficios más relevantes que proporciona la certificación son: la reducción considerable de gases de efecto invernadero, espacios con mejores condiciones para la salud y productividad, disminución en residuos y costos de operación, ahorro energético y de recursos, entre muchos otros.

¿Por qué Torre Malva obtuvo esta certificación?

Algunas de las estrategias implementadas que permitieron que Torre Malva tuviera esta certificación son:

• Reducción de uso energético y de recursos

• Utilizar espacios dentro de la mancha urbana para proteger el área natural.

• Utilizar equipos de alta eficiencia para disminuir en más del 20% el uso de agua.

• El gasto energético se reducirá en al menos un 24% en comparación con el estándar.

• Se propondrá un plan de manejo de residuos de obra para asegurar la separación y reciclaje de los materiales.

Torre Malva es el comienzo de la comunidad de negocios que integrará Distrito Armida, espacio para crear comunidades seguras y personas más productivas en un conjunto urbano con enorme valor que promueve la convivencia y las conexiones humanas.

Para más información visita el showroom y conoce el proyecto. Agenda una cita al 8100 7200.

Fuentes bibliográficas

LEED Rating System". U.S. Green Building Council, 2020, https://www.usgbc.org/. Accessed 6 Nov 2020.

La importancia de los parques y la naturaleza en la calidad de vida

Esta reflexión nos deja Marco Garza Mercado en el webinar REB+ Monterrey

El pasado 27 de agosto se llevó a cabo el webinar REB+ Monterrey, donde se tuvo un enfoque en la conservación de los espacios públicos y los recursos naturales. Importantes figuras del urbanismo, entre ellas Marco Garza Mercado y el Alcalde de San Pedro, Miguel Treviño, se reunieron en este panel para hablar de la importancia que tienen los parques y las naturaleza en la calidad de vida.

“¿Qué es un parque?” comenzó citando Miguel Treviño a la urbanista Jane Jacobs. “Un parque es un lugar donde los extraños nos encontramos y nos volvemos más comunidad.” Además de encontrar a las personas, estos espacios ayudan al bienestar de los ciudadanos. ¿De qué manera? No solo representan un pulmón para las urbes, también presentan beneficios aquellos que viven cerca de uno de estos. Estadísticamente hablando, estas personas tienen un 25% más de probabilidad de salir a ejercitarse.

Lamentablemente, el crecimiento y urbanización de las ciudades ha dejado a las áreas verdes de lado, lo cual afecta el aire que respiramos. Sin embargo, si algo bueno trajo la pandemia fue que creó un clima propicio para la transformación de estos espacios, dándoles más valor. 

De acuerdo con Marco Garza Mercado, el urbanismo, los parques y las áreas verdes son una postal de escenarios en los cuales el ciudadano es el actor principal. “Quienes hacen la ciudad no son los edificios ni los parques en sí, esos son escenarios, la ciudad la hacemos los ciudadanos.” Y la forma en la que actuamos se ve reflejada en estos espacios.

Marco extendió una invitación a los habitantes de la ciudad. La mejor forma de conservar y disfrutar de los parques y las áreas verdes es por medio de la inversión. “Ciudadanos, si tienen oportunidad de invertir en las áreas verdes, háganlo”. De la misma manera, afirmó que es responsabilidad de todos nosotros el contribuir con las autoridades para cuidar los parques.

Esto dará pie a flexibilizar estos espacios, lo cual nos permitirá darles más usos de los que pensamos. Los parques pueden ser usados como fuente de entretenimiento cultural, para enriquecer aún más a los ciudadanos y mejorar así su calidad de vida. 

El webinar cerró con una conclusión por parte de todos los panelistas la cual apuntó a que se necesitan más parques en las ciudades. Estos son un bien común para todos los habitantes de las urbes y deben de construir una buena calidad de vida en los espacios públicos. 

Marco cerró con una invitación a la reflexión: “tú como ciudadano, ¿Qué has hecho para conservar el parque?”. Es importante que todos conservemos estas áreas, ya que son de todos nosotros.

Las áreas verdes y su valor en una comunidad

Conoce cómo transforman la dinámica de las personas

Las grandes urbes siguen creciendo y desarrollándose día con día, y con ella se siguen creando espacios para que las personas realicen diferentes actividades. Desde recreación, hasta negocios, estas tienen algo que ofrecer para todos, sin embargo, ¿están estas ciudades contemplando las áreas verdes como un espacio de valor y primordial para la vida?

Las áreas verdes urbanas son consideradas por la Organización Mundial de la Salud como indispensables para la sociedad. Se ha comprobado que la ausencia de estas, puede provocar en las personas síntomas como estrés, depresión y problemas respiratorios, entre otros. 

Su valor en un proyecto residencial no es meramente estético, en GM Capital somos conscientes de cómo estos espacios públicos pueden cambiar toda la dinámica y calidad de vida en una comunidad. Por esto, nuestros proyectos se rodean de espacios donde el peatón tenga la posibilidad de convivir, expresarse y disfrutar sus días, donde las áreas verdes son parte integral de la vida de los habitantes.  

Así mismo, Distrito Armida contará con mucha vegetación, tanto regional como foránea, acomodada de forma que invite a las personas. De esta forma, los habitantes del proyecto y quienes lo visiten podrán disfrutar de todos los beneficios que estas áreas traen a su bienestar.

Parque Rufino Tamayo

Teniendo en cuenta el bienestar de los habitantes, en Distrito Armida se encuentra toda una planeación para integrar estos espacios de manera armoniosa al proyecto, por ejemplo, a unos pasos de distancia se encuentra el Parque Rufino Tamayo, contando con 87,500 m² de área verde y siendo atravesado por el Arroyo San Agustín, el parque es un pulmón más para los habitantes del proyecto.

Este acceso a espacios públicos como lo son las áreas verdes y parques, permite que la vida se desarrolle al  fomentar la caminata, el ejercicio y la convivencia entre vecinos al aprovechar estos espacios. 

Descubre más de cómo nuestros desarrollos integran la naturaleza como parte primordial de su planeación: www.gmcapital.com.mx.

En GM Capital celebramos el Día del Medio Ambiente

Es bueno recordar todo lo que el medio ambiente nos ha traído

Este 5 de junio se celebra el Día Mundial del Medio Ambiente. Este fue creado para hacer conciencia de nuestro entorno, como influimos en él y cuánto lo necesitamos. Es una importante reflexión que se debe tomar más de un día al año.

Así mismo, es algo que en GM Capital buscamos tener siempre en cuenta. Cuando diseñamos el proyecto Distrito Armida, teníamos en mente la importancia de cuidar nuestro entorno y proteger las áreas naturales para el beneficio de la ciudad. Esto se logra gracias al trabajo de paisajismo que Ecotono Urbano desarrolló para el proyecto.

La visión que compartimos con Ecotono Urbano es el de crear un ambiente donde los jardines y el agua sean parte íntegra del desarrollo urbano. Gracias a esta colaboración, en Distrito Armida se podrá disfrutar de una variada vegetación, la cual a parte de brindar una sensación de calma a quien visite el proyecto, mantiene una armonía con la naturaleza. 

El mantener el medio ambiente en equilibrio es de suma importancia, ya que en el estado en el que se encuentre nuestro entorno es como estaremos nosotros mismos. Si no ayudamos a mantener nuestro hábitat saludable, no podremos disfrutar de buena salud.

Seamos más conscientes de la forma en la que tratamos a nuestro medio ambiente. Celebrémoslo hoy, pero cuidémoslo siempre. Ven a Distrito Armida, un proyecto que prioriza tanto al peatón como al medio ambiente, y descubre las ventajas del paisajismo en los desarrollos urbanos.

Mejorar la ciudad a través de la movilidad urbana pensada en las personas

La movilidad sostenible y sus ventajas

Mejorar la ciudad a través de la movilidad urbana sostenible, es uno de los enfoques del proyecto de Distrito Armida. Esta forma de movilidad permite a los individuos el acceso a áreas de actividad y recreación en una ciudad, tomando en cuenta la compatibilidad con la salud de las personas y el ecosistema en el que se encuentran.

Durante el 2020 y gracias a que el mundo ha estado resguardado, la naturaleza se ha recuperado de la gran huella que habíamos dejado en ella. Pero, una vez que todo vuelva a la normalidad, todo esto puede volver a su estado anterior si no se tiene en consideración un balance con el ecosistema.

Aquí es donde el tener un plan de movilidad urbana sostenible mejorará la calidad de vida de las personas a largo plazo. El impulsar la creación de espacios peatonales, así como fomentar la reducción de la carga automovilística en una ciudad como San Pedro, tendría un impacto positivo en la salud de todos los habitantes.

Según un estudio realizado por el INECC (Instituto Nacional de Ecología y Cambio Climático) en el área metropolitana de Monterrey, aproximadamente 42,989 vehículos transitan diariamente por las distintas ciudades que lo componen.

Tomando en cuenta que un auto promedio produce 2,196 kg de CO₂ al año, cerca de 94.4 millones de kg de CO₂  son producidos anualmente en el área metropolitana. En definitiva, un cambio es necesario para la preservación de la salud y el medio ambiente.

En GM Capital, buscamos crear espacios que promuevan el caminar como forma de transporte. Distrito Armida pone al peatón como principal punto de enfoque, ya que de esta manera es posible mejorar la calidad del aire en la ciudad y, por ende, la calidad de vida de los habitantes y del ecosistema que nos rodea.

GM Capital apoya a la sociedad contra el Covid-19

Empresarios regiomontanos crean Fuerza Nuevo León

La llegada del Covid-19 a nuestro país y a Nuevo León a mediados del mes de marzo, ha sido una situación de suma importancia, la cual hemos enfrentado con las medidas decretadas por las autoridades sanitarias. Sin embargo, esta contingencia ha crecido de manera exponencial en las últimas semanas.

La cuarentena obligatoria es una realidad para un sector de los mexicanos, pero hay personas que debido a sus empleos no han podido quedarse en casa, ya que su trabajo representa una actividad esencial para la población.

Los hospitales, centros de salud, farmacias, bancos, tiendas de autoservicio, supermercados, entre otras, son actividades en las cuales miles de trabajadores se encuentran expuestos día con día a esta contingencia. 

Es por eso que GM Capital y más empresas regiomontanas han creado la iniciativa Fuerza Nuevo León, un proyecto que contará con varios esfuerzos para ayudar a todas las personas que no pueden permanecer en casa por su actividad esencial.

Hasta el día de hoy se han entregado más de 11,550 escudos faciales en distintos lugares que continúan operando, siendo este el primer esfuerzo de Fuerza Nuevo León. 

Esta iniciativa también queda abierta a la sociedad que quiera sumarse a ella, apoyando de diferentes maneras. 

Los ciudadanos pueden donar por distintos medios como: 

• Transferencia Bancaria

• Money Pool 

• En Especie

Por cada peso recaudado entre la ciudadanía, el Gobierno del Estado de Nuevo León donará un peso más, duplicando este esfuerzo de toda la sociedad para el beneficio de miles de personas en riesgo. 

De esta manera GM Capital y el Gobierno del Estado apoya a los neoloneses que día a día enfrentan esta situación con trabajo, esfuerzo y dedicación. 

Hoy más que nunca, Nuevo León necesita el apoyo de todos sus ciudadanos para superar este reto de suma importancia.

Juntos somos más fuertes.

Conoce los elementos indispensables para una gran inversión

Arquitectura + Entorno + Ubicación

Elegir dónde vivir se ha convertido en una decisión que implica considerar muchos factores sobre el inmueble y su alrededor, los cuales repercuten directamente en el valor de la propiedad. 

Por esto, los expertos recomiendan que tomes en cuenta diferentes aspectos que podemos englobar principalmente en arquitectura, entorno que lo rodea y ubicación. Estos factores son excelentes guías para determinar si el valor de tu patrimonio crecerá con el paso de los años. 

Arquitectura 

La arquitectura de un desarrollo no solo brinda belleza y estética, este factor es determinante para definir el valor de un inmueble. Actualmente la arquitectura incorpora las mejores prácticas en sustentabilidad a su diseño, construcción y operación.  De esta forma, se promueve el uso responsable de recursos naturales y un menor impacto al medio ambiente. En algunos casos se logra aprovechar los elementos del lugar para reducir los gastos energéticos y de agua, lo que sin duda es un beneficio para los habitantes. 

Entorno 

Brindar una experiencia integral a los residentes de un proyecto es primordial para su calidad de vida, y con lo cual se puede asegurar un incremento en el valor de un inmueble. Con esto, se hace referencia a los espacios de valor que se encuentran cercanos, como centros comerciales, espacios de salud, educativos, culturales y empresas que brinden a los habitantes la posibilidad de desarrollarse profesionalmente. Sumado a esto, las áreas públicas deben ser espacios valiosos para fomentar un desarrollo de las personas que les permita estar en contacto con la naturaleza de forma recreativa.

Ubicación 

La zona donde tiene sede un proyecto residencial además de cumplir con los aspectos anteriores, debe ser un área con reconocimiento por su seguridad, crecimiento y constante desarrollo. Además, la ubicación debe aportar una movilidad práctica y fluida a las personas, lo que les permita desarrollar su estilo de vida. 

Para GM Capital es y siempre ha sido un compromiso hacer de cada uno de los proyectos residenciales, comerciales y de usos mixtos, espacios que cuenten con un gran valor patrimonial y donde la vida de los habitantes sea mejor.

Esta es la infraestructura que una ciudad debe contemplar para una buena movilidad

Una correcta planeación urbana para una movilidad fluida

Provocar que la gente camine en la ciudad tiene que ver con muchos factores como los hábitos, su rutina diaria o salud pero, el que corresponde a los desarrolladores inmobiliarios, es la infraestructura. Crear una ciudad que además de facilitar que la población se traslade, haga de este proceso algo agradable debe ser una directriz en la planeación urbana.

Los ciudadanos actualmente rehuyen de optar por la caminata como su principal método de traslado, ¿por qué? Hay muchas circunstancias a considerar, como las banquetas estrechas y en mal estado, las distancias, el clima y la falta de cultura vial hacia el peatón. En diferentes ocasiones, el Arq. Marco Antonio Garza Mercado, Director General de GM Capital, ha recalcado la importancia de transformar la dinámica que rige a la ciudad. 

“Las ciudades se deben de diseñar pensando en las personas y no en los automóviles. Por otro lado, los reglamentos en el país están obsoletos, es una cantidad exagerada de cajones de estacionamiento la que se pide al momento de desarrollar un proyecto, fomentan el uso de autos. No solo la arquitectura, la escultura, la pintura o la música son arte, el peatón también es cultura” afirma el Arq. Garza Mercado, Director General de GM Capital. 

Conseguir una movilidad fluida es el resultado de una correcta planeación urbana, que contempla como su principal eje la vida de sus habitantes. Entonces, ¿qué necesita una ciudad para lograr este resultado en la dinámica de la vida de las personas? La infraestructura de una ciudad es capaz de resolver los principales inconvenientes que impiden la caminata, conoce cuáles y cómo estos aspectos pueden cambiar la dinámica en una ciudad. 

Cruces viales 

Brindar al peatón seguridad en sus traslados es el primer paso de una planeación urbana que fomenta la caminata. Es indispensable contar con más cruces viales, bien delimitados y, principalmente, crear una cultura donde los automovilistas los respeten para la seguridad y comodidad del peatón. 

Vías públicas 

La experiencia del peatón en las vías públicas es determinante a la hora de decidir si trasladarse a pie o utilizar el automóvil, por esto, al proporcionar banquetas anchas y en buen estado donde el traslado sea más fluido y además puedan disfrutar de los espacios a su alrededor, fomentamos en los ciudadanos una vida caminable.  

Ciclopistas 

Una ciudad debe estar equipada para abarcar medios de transporte alternativos al automóvil, esto con el fin de lograr una transformación en la dinámica de cómo se trasladan las personas. Las ciclopistas son una gran opción para la movilidad, que además son recreativas y benefician la calidad de vida de los habitantes.

Experiencia del peatón  

Una ciudad que busca fomentar una vida caminable entre sus habitantes debe poner especial atención en la experiencia que vive un peatón. Es decir, convertir ese traslado en una actividad que puedan disfrutar, que les permita conocer nuevos espacios de su ciudad o simplemente descansar. Para esto, se debe incluir mobiliario urbano, piezas de arte y negocios locales. 

Sombra  

La incorporación de áreas verdes en espacios públicos es importante para el desarrollo y convivencia de una comunidad, pero en lo que refiere a vías públicas los árboles son el principal medio para generar sombra a lo largo de los recorridos que los habitantes realizan en su vida diaria, lo que los hace indispensables para mantener la comodidad en esta actividad.  

La movilidad en una ciudad no debe depender ni girar en torno a los automóviles. Como desarrolladores, planificar una ciudad que proporciona opciones a los habitantes para moverse de manera fácil por su ciudad es parte del compromiso que se debe contemplar a la hora de diseñar.

En GM Capital estamos desarrollando proyectos que dan valor al estilo de vida de las personas, donde los espacios están cercanos y la movilidad gira en torno a las necesidades del peatón.

Así es como GM Capital está integrando el arte y la cultura en sus desarrollos

Espacios públicos que conectan con las personas

Espacios públicos que conectan con las personas

La arquitectura ha acompañado a la humanidad desde sus inicios, siendo un reflejo de las tendencias, gustos y el mismo desarrollo de la historia. Hoy, la arquitectura se ha convertido en una fuente de inspiración para convertir ciudades en expresiones de belleza, donde lo estético se conecta con su entorno natural de una forma sustentable.

Para GM Capital integrar en sus desarrollos una arquitectura de primer nivel es un compromiso con la ciudad. El diseño de cada espacio, tanto exterior como interior, debe complementar la experiencia que brinda un desarrollo residencial a sus habitantes.

Y justo para lograrlo, integrar el arte y la cultura ha sido un factor importante en la planeación urbana de proyectos como Distrito Armida. El arte se encuentra plasmado en los paisajes que Ecotono Urbano diseñó, donde el agua, el reflejo y la poesía son los elementos que se conjugan, y a la par se integran con el trabajo desarrollado por los expertos de arquitectura, iluminación y sustentabilidad involucrados en el proyecto. 

A lo largo del distrito se encontrarán fuentes, distribuidas de manera estratégica para brindar espacios donde la calma y el descanso tendrán cabida. Los jardines colgantes serán parte primordial de los paisajes que inspiran y conectan el espacio con las personas.  

El arte, en todas sus expresiones, siempre ha sido un medio de conectar con las personas. En Distrito Armida se llevará al arte y la cultura a cada rincón, espacio y estructura del proyecto. 

El Arq. Marco Antonio Garza Mercado, Director General de GM Capital, durante su ponencia en el Real Estate Business Summit Monterrey 2019 expresó que crear comunidades tiene que ver con hacer sentir que los espacios le pertenecen a las personas, hacer que disfruten el entorno que los rodea para que los aprovechen en sus actividades diarias y a la par, convivan con las personas que tienen a su alrededor para fortalecer la relación entre vecinos. 

Distrito Armida integrará espacios de necesidades básicas para el bienestar de sus habitantes y, además, convertirá el arte y cultura en parte primordial de los espacios públicos para conectar a las personas. Conoce todo sobre el desarrollo: 8100 7200.  

¿Por qué GM Capital está apostando por el servicio de salud en Distrito Armida?

Conoce cómo se conectará a las personas con el sector salud

Hospital Ángeles Valle Oriente | Distrito Armida

GM Capital está construyendo en Distrito Armida una comunidad que girará en torno a sus habitantes, donde cada espacio está planeado para generar una mayor interacción, promover una vida caminable y, principalmente, donde los servicios básicos se encuentren cercanos y disponibles para el bienestar y la calidad de vida de los habitantes del distrito.

Por esto, el servicio de salud ha tomado un fuerte papel en el desarrollo de Distrito Armida. En la segunda fase se formó una alianza con Grupo Ángeles, en donde el Hospital Angeles Valle Oriente crecerá con una torre de 28 pisos, 196 consultorios y 9,100 m² de áreas operativas médicas. Además, se añadirán 1,000 m² de área comercial y restaurantes, un hotel de larga estancia con 180 habitaciones y una farmacia 24 horas. 

La salud es un pilar en la vida de las personas, es por esto que GM Capital apostó por esta alianza estratégica. Facilitar el acceso a este servicio permite una mejor calidad de vida, además de otorgar tranquilidad a los habitantes de la comunidad de que siempre contarán con la debida atención en el momento justo. 

Acercar y conectar es el objetivo principal de Distrito Armida, al ser una comunidad compacta donde se busca que a unos pasos de distancia se pueda disponer de todo lo necesario, un hospital debía ser parte principal del desarrollo. 

De esta forma, GM Capital crea un entorno diferente para vivir, que contempla las necesidades básicas en cada uno de sus espacios. Conoce más de Distrito Armida y de la integración del Hospital Angeles Valle Oriente al desarrollo, visita el showroom: 8100 7200.

GM Capital es reconocido por Great Place To Work®

El esfuerzo de nuestros colaboradores nos coloca como una de las mejores empresas para trabajar

El esfuerzo de nuestros colaboradores nos coloca como una de las mejores empresas para trabajar

En GM Capital siempre nos hemos sentido orgullosos del  legado que hemos construido a través de nuestro trabajo y dedicación, donde lo más importante para alcanzar cada meta han sido las personas que con su talento y compromiso conforman el verdadero valor de nuestra empresa.

Hoy nos honra que esta filosofía de trabajo nos coloque como parte del listado de Las Mejores Empresas para Trabajar® de la reconocida institución Great Place To Work®, que año con año se encarga de realizar una investigación y evaluación de diferentes factores sobre la cultura laboral en las empresas; siendo los principales la confianza que los trabajadores sienten entre sí, el orgullo por lo que hacen y qué tanto disfrutan el trabajo que desempeñan.

En el Ranking México 2020, fuimos incluidos en la categoría “50 – 500 Colaboradores Nacionales”. Con esta distinción reiteramos que el futuro lo creamos todos, este mensaje que nos ha acompañado a lo largo de los años, es algo en lo que verdaderamente creemos pues, sabemos que el trabajo de cada miembro del equipo es indispensable para ver materializadas nuestras metas.  

Detrás de cada proyecto que hemos desarrollado se encuentran el esfuerzo y talento de trabajadores, colaboradores, directivos y socios. Nuestro compromiso se mantiene en crear un espacio donde puedan desarrollarse profesionalmente, donde sepan lo importantes que son y, donde su trabajo los llene de orgullo y de la seguridad de que son parte de nuestra visión de crear una mejor ciudad para las personas.

Recorridos 2020: la consolidación de nuestro trabajo

Equipo Gm + Colaboradores

Equipo Gm + Colaboradores

En GM Capital sabemos que el recurso más importante que tenemos para alcanzar nuestra visión y misión como empresa, es el humano. El trabajo de cada uno de nuestros colaboradores es fundamental para la materialización de cada proyecto que hemos realizado.

El pasado 27 de febrero comenzamos los Recorridos 2020, una iniciativa para que nuestros colaboradores visiten las zonas de construcción de nuestro proyecto más reciente: Distrito Armida. Esto con la finalidad de que se acerquen, conozcan y visualicen el resultado que su trabajo logra. 

3 factores que hacen de Valle Oriente la zona de negocios de mayor plusvalía en la ciudad

Sé parte de la comunidad de negocios más importante de la ciudad

Sé parte de la comunidad de negocios más importante de la ciudad

Distrito Armida | GM Capital

El distrito de negocios que tiene sede en Valle Oriente es considerado uno de los más importantes del país. Su oferta, constante crecimiento y la cercanía entre puntos importantes han sido factores decisivos para que empresarios e inversionistas decidan situarse en esta zona.

Bajo este contexto, Valle Oriente es sin duda la mejor opción cuando se busca establecer una empresa en el área metropolitana. Basándonos en una estrategia de marketing, cuando estás posicionando tu producto o servicio, lo primordial es estar cerca de tu público objetivo, en este caso socios, inversionistas o clientes potenciales. 

Estrategia 

Valle Oriente es el corazón de los negocios de San Pedro, ubicarte aquí te permite ser parte de la comunidad y por ende ser partícipe de los negocios que se están desarrollando en este entorno. Conocer la conducta de la comunidad, te da la oportunidad de integrarte y hacerte de reputación dentro del gremio. 

La oferta alrededor 

Además de ser la sede de varias de las más importantes empresas del país, Valle Oriente ha presentado otros crecimiento en la oferta comercial, gastronómica y educativa. Facilitar la movilidad y acceso a áreas de interés es un beneficio que agradecerán tus empleados  y clientes. 

Conexiones 

La afluencia que genera la oferta alrededor de Valle Oriente te abre las puertas a crear alianzas estratégicas en diversas áreas que tal vez en un inicio no consideras importantes pero, si algo no se debe menospreciar en el mundo de los negocios es un contacto. 

El ritmo de la ciudad permite conectar con la comunidad de negocios, donde siempre podrás encontrar algún seminario, foro o reunión casual de networking a la cual unirte para seguirte relacionando. Valle Oriente ofrece una ubicación inigualable a los empresarios, que a la vez pueden ver como su inversión en oficinas cuenta con una gran plusvalía por el valor de la zona que crece constantemente. 

Conoce las oficinas que tienen lugar en el desarrollo de usos mixtos, Distrito Armida, ubicado en la zona financiera de Valle Oriente y contará además con una oferta inigualable en residencias, hoteles, salud y comercial. Visita el showroom: 8100 7200. 

Fase 1 | Distrito Armida