Las ventajas de invertir en bienes raíces

Las ventajas de invertir en bienes raíces

Proyectos residenciales, de usos mixtos y comerciales 

Proyectos residenciales, de usos mixtos y comerciales 

La industria inmobiliaria ha crecido significativamente los últimos años, en todo México y notoriamente en el norte del país. Cada vez se dan a conocer más proyectos tanto residenciales, de usos mixtos y comerciales. 

Global Property Guide realizó un estudio a finales del año 2020 y a inicios del año 2021, en el que se detectó un crecimiento en la adquisición de bienes inmuebles. Este estudio llegó a la conclusión que México ocupa el primer lugar en el índice de países latinoamericanos con mayor tasa de crecimiento en el valor de los inmuebles en venta.

Debido a esto, es un buen momento para invertir en bienes raíces. A continuación, mencionaremos algunas ventajas de invertir en esta industria en particular.

1. Flexibilidad y seguridad  

Comprar una propiedad es una acción que protegerá tu futuro y tus finanzas en caso de que ocurra una emergencia económica o personal.

Las inversiones en bienes raíces brindan la flexibilidad de construir negocios dentro de las mismas propiedades y seguir aumentando tu capital y capacidad de ingresos. 

En el largo plazo, una propiedad se considera una garantía financiera que puedes utilizar cuando desees jubilarte.

2. El retorno de inversión tiende a elevarse

Cuando inviertes en bienes raíces con un propósito comercial, la propiedad tiene una rentabilidad que puede ser muy útil. El retorno de inversión se calcula dependiendo de las condiciones de compra, la plusvalía y el flujo de dinero que la propiedad obtenga después de ser adquirida.

Esta medida se refiere específicamente al tiempo en el que te tomará recuperar un porcentaje de la inversión que realizaste y, generalmente, te da la certeza de que tu compra fue una buena decisión.

3. Apoyo a la economía local

Al comprar una casa no solo te beneficias a ti o a la institución financiera que te apoyó a adquirirla, también a todos aquellos prestadores de servicios del hogar en un espacio local; desde arquitectos, albañiles, herreros, cerrajeros, carpinteros; por lo tanto en el momento en el que compras una casa, pones a trabajar una secuencia de servicios y esto incentiva la economía de tu ciudad, generando empleos y oportunidades que también puedes aprovechar a tu favor.

4. Se mantienen activos los ingresos

Si se mantienen estáticos los ingresos que se reciben mensualmente, es una garantía que se perderán en situaciones que parecen necesarias o urgentes y se perderá la oportunidad de invertir en bienes raíces oportunamente.

Si bien es cierto que el mercado inmobiliario va en alta y las ventas de casas y departamentos son más comunes, los precios de los inmuebles aumentan en el país a un porcentaje que es mejor aprovechar cuando se encuentra en su punto más bajo.

La plusvalía y el contexto en el que se encuentra una propiedad hacen que invertir en bienes raíces en México sea una actividad que retribuye económicamente y que, como valor agregado, forma parte de un patrimonio personal.

Es mejor aprovechar tus ingresos en una inversión de bienes raíces que te traerá muchos beneficios en el futuro que dejar el dinero simplemente guardado. 

Bibliografía

Global Property Guide. (s/f). Global Property Guide 2020. Globalpropertyguide.com. Recuperado el 28 de julio de 2021, de https://www.globalpropertyguide.com/